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公租房申请指南

 

为切实解决引进人才和青年教师短期住房困难,上海师范大学在徐汇、奉贤整体承租公共租赁住房,落实“先行试住”、补贴“先行兑付”等政策,简化申办流程,实现“拎包”入住。

如何申请公租房?需要准备哪些材料?公共租赁住房可承租多久?针对老师们的疑惑,资产与实验室管理处整理了一些关于公租房的政策小问答,一起来看一看~

公租房整体外观、小区环境



  

一、申请公租房需要符合哪些条件?

(一)、申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一

1)具有本市常住户口,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

2)持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上(之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算),在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上,且与本市单位签订一年以上(含一年)劳动合同;

3)持有有效期内《上海市居住证》(或《上海市临时居住证》),在沪缴纳社会保险金,与本市单位签订二年以上(含二年)劳动合同,且单位同意由单位承租公共租赁住房。(上海师范大学已整体承租公租房)

  

(二)、申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员(指主申请人及其配偶、未婚子女)应当同时符合以下条件:

1)在本市人均住房建筑面积低于15平方米;

2)未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

Tips:派遣员工不可以申请学校整体承租公租房。

  

  

二、申请公租房需要提交哪些材料?

1、公共租赁住房准入资格申请表;

2、申请人的身份证及复印件;

3、申请人的本市户籍证明及复印件,或《上海市居住证》及复印件或相关办理证明;

4、申请家庭相关成员的结婚证及复印件;

5、申请人拥有本市产权住房的《房地产权证》及复印件,承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》及复印件;其中本市户籍人员,还需提供户籍地住房的相关证明材料;

6、申请人的社会保险缴纳证明;

7、申请人的劳动合同及复印件;

8、其他相关材料。

Tips:

1、公租房申请用印学校组织机构代码证等事宜,需老师自行在学校校园网信息门户申请完成。

2、《公共租赁住房准入资格申请表》第2页“主申请人(单身申请人)工作单位确认意见”需校人事处签字盖章

    

  


三、申请公租房流程?

  

  


四、公租房的租赁期限?

公租房租赁合同的期限一般为2年,合同到期后承租人仍需租赁的,运营机构重新进行资格审核,符合条件的可续租,租赁总年限一般不超过6年。

 

 

五、本市户籍或居住证暂未办妥、在上海连续缴纳社会保险金未满12个月,可以申请学校整体承租公租房吗?

可以“试住”。学校可为教职工办理上海市公共租赁住房“试住”提供担保。“试住”人员须在规定时限内(最长不超过1年补齐并提交相关申请材料,取得入住资格后办理正式入住手续。

Tips:公租房“试住”仅限学校新进正式在编教职工,且必须在入职半年内申请。“试住”期间不享受公租房租金优惠。

 

 

六、学校整体承租公租房租金有优惠吗?

在编教职工正式入住学校整体承租公租房的,租金可享受半价优惠。


  

七、学校整体承租公租房有哪些房型可供选择?

主要以一室一厅二室一厅为主。

学校规定申请入住公租房时具有副高及以上职称或本校师资博士后出站且入职我校的人员原则上安排入住二室一厅;其余人员安排入住一室一厅。双职工家庭只能在学校申请一套整体承租公租房。

 

 

八、学校整体承租公租房在哪里?


徐汇区:

馨逸公寓      徐汇区宾南路36弄

金塘小区      徐汇区老沪闵路333弄

 

 

奉贤区:

天鹅湾       南桥镇高州路100弄

望园豪庭   南桥镇达政路199弄

汤臣臻园   南桥镇泽丰路566弄

  

  


九、学校整体承租公租房内景如何?

徐汇样板房内景



奉贤样板房内景


  


十、学校所在区域公租房运营机构在哪里?


徐汇区公租房运营机构:

徐汇区上中路462号1号楼3楼  54820201  

微信公众号:hjhzgzf

网址:http://www.shxhgzf.com


奉贤区公租房运营机构:

奉贤区南桥镇南奉公路8841号  57427878

微信公众号:shfxgzf

网址:http://www.sh-fxgz.com



想了解更多公租房政策请联系

资产与实验室管理处房产管理科

地址:徐汇校区行政楼608

联系电话:64323153   联系人:谢老师